viennareal Immobilienmanagement GmbH

Beschreibung

Das Obejkt wird lediglich als Lager vermietet.

LAGE UND BESCHREIBUNG

Das Kellerobjekt bietet 2 Räume sowie ein WC mit Handwaschbecken.

In der Nähe befindet sich der Kutschkermarkt, sowie allgemein bietet die Umgebung eine ausgezeichnete Infrastruktur. Magistratisches Bezirksamt, Schulen, WIFI Wien, Banken, Ärzte, Tankstelle, Tiefgaragen, eine Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Restaurants und nette Lokalitäten sowie die Volksoper sind fußläufig zu erreichen. 

OBJEKT UND AUSSTATTUNG

• 2 Kellerräume
• separates WC mit Handwaschbecken
• Stiegenabgang
• Steckdosen, Lichtschalter, Deckenbeleuchtung
• separater Stromzähler
• unbefristeter Mietvertrag

Das Objekt wird ausschließlich als Lager vermietet.

- Übernahmetermin: sofort nach Vertragsabschluss

- Energiekosten wie Strom und Wärme werden direkt mit dem Netzbetreiber verrechnet.

Nebenkosten einmalig
- Kaution 4 Monatsmieten
- Mietvertragsgebühr
- Maklerhonorar: 3 Monatsmieten netto zzgl. 20% Umsatzsteuer

VERKEHRSANBINDUNG

Die Straßenbahlinien 40, 41 "Weinhausergasse" befinden sich vor der Haustür, die Buslinien 37A, 40A sowie U-Bahn U6 "Währinger Straße / Volksoper" sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

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