Moderne 1 Zimmer-Wohnung im 7. Bezirk mit Option auf Garagenplatz

1070 Wien, Nähe: Mariahilfer Straße

Vorschaubild

Beschreibung

LAGE UND BESCHREIBUNG

Diese rd. 66 m² Wohnung liegt im 4. Liftstock eines modern gestalteten, sehr sauberen und gepflegten Neubau-Wohnhauses in der Schottenfeldgasse.

Das Objekt bietet einen Vorraum, einen Abstellraum, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und WM-Anschluss, eine separate Toilette, einen großen unterteilten Wohnraum mit großen Fenstern sowie eine optisch abgetrennte vollausgestatette Küche, die sich im hinteren Teil des Wohnraumes befindet.

In der unmittelbaren Nachbarschaft finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten! Die nahe gelegene Mariahilfer Straße oder auch die Nähe zum 1. Bezirk und der Kärntnerstrasse unterstreichen die Möglichkeiten dieses Standorts.

OBJEKT UND AUSSTATTUNG

  • großer unterteilter Wohnraum
  • vollausgestattete moderne Küche (Ceranfeld, E-Herd, Geschirrspüler, Dunstabzug und großer Kühl-/Gefrierschrank)
  • modernes Badezimmer mit Badewanne und WM-Anschluss
  • separate Toilette
  • Abstellraum 
  • Vorraum
  • hochwertiger Eichenparkettboden
  • große doppelt verglaste Kunststofffenster
  • moderner Lift
  • Kellerabteil zugeordnet
  • Waschküche
  • separater Kinderwagenabstellraum
  • separater Fahrradabstellraum
  • Zentralheizung inkl.
  • Befristung 7 Jahre
  • Garagenplatz für €120/Monat verfügbar

VERKEHRSANBINDUNG

Das Objekt zeichnet sich durch seine sehr gute Verkehrsanbindung aus. Die U-Bahnlinie U3 Zieglergasse (600m) sowie die Straßenbahn Linie 49 und 5 sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar! Die Mariahilferstraße ist rund 10 Minuten entfernt. 

 

Noch nicht das passende Objekt gefunden? Wir laden Sie ein unsere Homepage zu besuchen http://viennareal.at

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Nähe Mariahilferstraße / U3 Zieglergasse

Sonstige Angaben

Seit 25.5.2018 gilt die neue EU-Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) und auch viennareal nimmt den Schutz Ihrer persönlichen Daten ernst. Nähere Informationen dazu finden Sie bei Interesse auf unserer Webseite unter http://www.viennareal.at/de/datenschutzinformation.


Lageplan

Objektnr.: 1075449 (Wohnung)

Fläche

66,18 m²

Gesamtmiete

828,08 €

Zimmer

1

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 828,08 €
 
Miete: 595,72 €
Betriebskosten: 135,45 €
Heizkosten: 51,60 €
Liftkosten: 21,63 €
Umsatzsteuer: 85,60 €
monatliche Gesamtbelastung: 890,00 €
Provision: 1.930,56 € inkl. 20% USt.
Kaution: 2.670,00 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.), ohne Heizkosten

Energieausweis

HWB:  B  36,84 kWh/m²a
fGEE:  C  1,3
gültig bis: 04.10.2022

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1997
Stockwerk: 4. Etage
Lift: Ja
Mietdauer: 7 Jahre
Beziehbar: sofort
Nutzfläche: ca. 66,18 m²
Zimmer: 1
Bad: 1
WC: 1
Keller: 1
Raumaufteilung: zentral begehbar
Belagsfertig: Ja
Schlüsselfertig: Ja
Zustand: modernisiert

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Garage
  • Wasch- / Trockenraum
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Toilette
  • Getrennte Toiletten
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Stadtblick
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster

Ihr Ansprechpartner

Nathalie Ghraizi

viennareal Immobilienmanagement GmbH Nathalie Ghraizi
Mobil: +43 676 351 50 18
Gersthoferstraße 89
1180 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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