Lager nahe Stadtzentrum Klosterneuburg - unbefristet

3400 Klosterneuburg, Hölzlgasse, Nähe: Stadtzentrum Klosterneuburg

Vorschaubild

Beschreibung

LAGE UND UMFELD

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Lager im Hof einer Wohnhausanlage in der Hölzlgasse.

In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich Kindergarten, Volksschule und Mittelschule. Post, Bank, Apotheke, Spar-Supermarkt, Drogeriemarkt sowie verschiedene nette Lokalitäten befinden sich wenige Gehminuten entfernt. OBI, Lidl-Supermarkt sowie eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs erreicht man in 4 Autominuten. Kahlenbergerdorf und Nußdorf sind in wenigen Autominuten zu erreichen.

OBJEKT UND AUSSTATTUNG

  • rd. 36 m2
  • Strom/Wasseranschluss
  • Mietvertrag unbefristet

Bei mehrjährigem Kündigungsverzicht - höhere Investitionsbereitschaft des Eigentümers

- Übernahmetermin: sofort nach Vertragsabschluss

- Energiekosten wie Strom und Wärme werden direkt mit dem Netzbetreiber verrechnet.

Nebenkosten einmalig
- Kaution 4 Monatsmieten
- Mietvertragsgebühr
- Maklerhonorar: 3 Monatsmieten netto zzgl. 20% Umsatzsteuer

VERKEHRSANBINDUNG

Der Bahnhof Kierling mit S-Bahn nach Wien und Regionalzügen sind wenige Minuten entfernt. Die Verbindung nach Wien über die Klosterneuburger Straße ist unmittelbar mit dem Auto zu erreichen.

Noch nicht das passende Objekt gefunden? Wir laden Sie ein unsere Homepage zu besuchen http://viennareal.at

 


 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Hölzlgasse / Albrechtstraße

Sonstige Angaben

Seit 25.5.2018 gilt die neue EU-Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) und auch viennareal nimmt den Schutz Ihrer persönlichen Daten ernst. Nähere Informationen dazu finden Sie bei Interesse auf unserer Webseite unter http://www.viennareal.at/de/datenschutzinformation.


Lageplan

Objektnr.: 1075568 (Industrie / Gewerbe)

Fläche

36,01 m²

Gesamtmiete

211,59 €

Zimmer

1

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 211,59 €
 
Miete: 157,23 €
Betriebskosten: 19,09 €
Umsatzsteuer: 35,27 €
monatliche Gesamtbelastung: 211,59 €
Provision: 634,75 € inkl. 20% USt.
Kaution: 846,36 €
Vergebührung: 76,17 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB:  C  49 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Gewerbe 
Stockwerk: EG
Mietdauer: unbefristet
Beziehbar: 15.11.2020
Wohnfläche: ca. 36,01 m²
Zimmer: 1
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: modernisiert

Ausstattung

  • Estrich
  • Gas

Ihr Ansprechpartner

Nathalie Ghraizi

viennareal Immobilienmanagement GmbH Nathalie Ghraizi
Mobil: +43 676 351 50 18
Gersthoferstraße 89
1180 Wien
E-Mail | Kontaktformular
Objekte anzeigen

Kontaktaufnahme

Um mehr Informationen zu erhalten, geben Sie bitte Ihre Daten ein und senden Sie das Formular ab. Unsere Mitarbeiter setzen sich mit Ihnen in Verbindung.

Felder die mit einem * markiert sind, müssen ausgefüllt werden.

Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten, weitere Informationen finden Sie hier.

Geben Sie die Zeichen aus dem unten angezeigten Bild ein.

Captcha Image