Helle 3 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung im 8. Bezirk mit Terrasse und Kühlung - unbefristet
1080 Wien, Nähe: U6 Thaliastraße
Beschreibung
Die Wohnung wird teilsaniert und ist ab sofort zu besichtigen. Mietbeginn mit 01.05.2020.
LAGE UND UMFELD
Diese geschmackvolle ruhige und helle rd. 82 m² Wohnung liegt im Dachgeschoß eines typischen Jahrhundertwende-Altbaus mit wunderschönem Eingangsbereich und strukturierter Fassade zwischen den Bezirken Josefstadt und Neubau.
Die unmittelbare Nachbarschaft bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Supermärkten, Bank, Trafik, Bundesreal- sowie Bundesgymnasium und eine Vielzahl an Restaurants, Bars und netten Cafés. Der nette Josef-Strauss-Park befindet sich 3 Gehminuten entfernt. Die Mariahilfer Straße sowie der 1. Bezirk sind in 15 Gehminuten zu erreichen.
OBJEKT UND AUSSTATTUNG
- 2 Zimmer inkl. Wohnküche
- voll ausgestattete moderne Wohnküche (Ceranfeld, E-Herd, Dunstabzug, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierschrank)
- Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
- modernes Badezimmer mit Waschbecken, Spiegel, Duschkabine, Handtuchtrockner
- separate Toilette mit Handwaschbecken und großem Fenster
- Vorraum
- Abstellraum mit WM-Anschluss
- Ankleideraum
- 12,74 m² Terrasse mit nettem Blick
- große Dachfenster / Kunststofffenster
- hochwertiger Eichenparkettboden in Wohnräumen
- Kühlung durch Klimageräte
- Gasetagenheizung
- moderner Lift bis ins KG
- Kellerabteil zugeordnet
- Kinderwagen- / Fahrradabstellraum im Hof
- unbefristeter Mietvertrag
VERKEHRSANBINDUNG
Das Objekt zeichnet sich durch seine gute Verkehrsanbindung aus. Die U-Bahnlinie U6 "Thaliastraße" sowie die Straßenbahnlinie 46 sowie der Bus 48A sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Lerchenfelder Straße / Nähe U6 Thaliastraße
Sonstige Angaben
Seit 25.5.2018 gilt die neue EU-Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) und auch viennareal nimmt den Schutz Ihrer persönlichen Daten ernst. Nähere Informationen dazu finden Sie bei Interesse auf unserer Webseite unter http://www.viennareal.at/de/datenschutzinformation.
Lageplan
Ihr Ansprechpartner
Nathalie
Ghraizi
Mobil: +43 676 351 50 18
Gersthoferstraße 89
1180 Wien
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