Sturzgasse / Nähe U3-Meiselmarkt
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LAGE
Diese helle 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem Altbau-Wohnhaus in der Sturzgasse zwischen U3-Meiselmarkt und U4-Schönbrunn.
Die Nahversorgung ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gastronomie, Schulen, Kindergärten, Gesundheits- und soziale Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Der nahegelegene Meiselmarkt bietet ein besonders vielfältiges Einkaufs- und Versorgungsangebot.
Ergänzt wird die gute innerstädtische Lage durch Radwege und eine gute Erreichbarkeit. Für Erholung und Freizeit stehen mehrere Grün- und Parkanlagen in der Umgebung zur Verfügung. Der 10 Minuten entfernte Schönbrunner Schlosspark lädt zu Spaziergängen oder Laufrunden ein.
OBJEKT UND AUSSTATTUNG
Vom Vorraum erreicht man auf der linken Seite die Küche mit angrenzendem Badezimmer. Dieses verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, einen Handtuchheizkörper sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC mit Handwaschbecken.
Geradeaus befindet sich das rund 23 m2 große Zimmer 1. Ein weiteres, rd. 23 m² großes Zimmer schließt unmittelbar daran an bzw. ist auch direkt über die Küche erreichbar.
ECKDATEN
- 2 große Zimmer à ca. 23 m², getrennt begehbar
- rd. 65 m² Wohnfläche, sehr hell
- 3. Stock ohne Lift
- Wohnräume mit Laminatboden
- kleine Einbauküche mit Geschirrspüler, Boden verfliest
- Bad mit Badewanne und WM-Anschluss
- separates WC mit Handwaschbecken
- zentraler geräumiger Vorraum
- Gasetagenheizung
- moderne Kunststofffenster zur Sturzgasse hin
- Kellerabteil zugeordnet
- Mietvertrag unbefristet
VERKEHRSANBINDUNG
Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung! Rund 500 m sind es zur U3 Station Johnstraße bzw. zum Meiselmarkt. Haltestellen der Buslinie 10A liegen rd 120m, Haltestellen der Straßenbahnlinien 52 und 10 rd 200 m entfernt. Mit der U-Bahn gelangt man in nur 10 Minuten ins Stadtzentrum. Auch die Südautobahn (Grüner Berg) oder die Westausfahrt sind schnell erreicht.
RECHTLICHER HINWEIS
Die Bewerbung dieser Immobilie erfolgt durch unser Maklerunternehmen im Auftrag des Vermieters. Sämtliche Objektangaben beruhen auf Informationen des Vermieters und werden ohne Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit weitergegeben.
Die Vereinbarung bzw. Durchführung von Besichtigungsterminen sowie die gesamte weitere Betreuung – von der Besichtigung über das Mietanbot bis hin zum Mietvertragsabschluss – erfolgen direkt durch eine/n Vertreter/in der Vermieterin.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Seit 25.5.2018 gilt die neue EU-Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) und auch viennareal nimmt den Schutz Ihrer persönlichen Daten ernst. Nähere Informationen dazu finden Sie bei Interesse auf unserer Webseite unter http://www.viennareal.at/de/datenschutzinformation.
